1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
広島県
20.7万円/㎡
前年比-6.4%
広島市佐伯区
23.6万円/㎡
前年比-34.8%
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ベイサイド海老山
広島県広島市佐伯区海老山町
山陽本線 / 五日市駅 徒歩11分
1994年築 / 5階建 / 13戸 / RC造
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3階 / 52.42㎡の場合
相場
1,485万円
28.3万円/㎡
637
1,202
1,767
2,332
AI査定結果
推定相場価格
1,485万円
28.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,202万円〜1,767万円
22.9万円/㎡〜33.7万円/㎡
推定賃料
5.9万円
0.11万円/㎡
推定利回り
5.7%
最終更新日: 2026年4月2日
ベイサイド海老山
1,250万円（23.8万円/㎡）/ 3階 / 52.42㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は22.24万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/07 | 1,250万円 | 23.8万円 | 3階 | 52.42㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/02/15 | 1,420万円 | 20.8万円 | 1階 | 68.24㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/15 | 1,390万円 | 18.4万円 | 5階 | 75.68㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/26 | 1,520万円 | 22.3万円 | 1階 | 68.24㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/10/31 | 1,590万円 | 23.3万円 | 1階 | 68.24㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/10/31 | 1,580万円 | 23.2万円 | 2階 | 68.24㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/10/28 | 1,580万円 | 23.2万円 | 1階 | 68.24㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/10/25 | 1,580万円 | 23.6万円 | 2階 | 66.9㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/24 | 1,650万円 | 24.2万円 | 1階 | 68.24㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/24 | 1,490万円 | 19.7万円 | 5階 | 75.68㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は23.64万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/07 | ベイサイド海老山 広島市佐伯区海老山町 | 五日市駅11分 | 1,250万円 | 23.8万円 | 52.42㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 1994年 | 13戸 | RC |
| 2025/07/05 | グランビュー隅の浜 広島市佐伯区隅の浜二丁目 | 山陽女学園前駅11分 | 1,180万円 | 18.7万円 | 63.12㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 南東 | 1995年 | 61戸 | RC |
| 2024/02/25 | シティプラザ五日市駅前 広島市佐伯区五日市一丁目 | 佐伯区役所前駅2分 | 1,890万円 | 29.3万円 | 64.59㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 西 | 1995年 | 51戸 | SRC |
| 2026/03/27 | ダイヤモンドフォーラム五日市皆賀 広島市佐伯区皆賀一丁目 | 五日市駅14分 | 1,280万円 | 23.0万円 | 55.74㎡ | 2LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1994年 | 55戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は広島県で6.4%下落、広島市佐伯区では34.8%下落しています。